陈列协议书(超市堆头陈列协议书)

txtba  2021年08月16日 14:59  阅读1

商家:合同2026年到期,店铺被拆,投资3000万怎么办?

阳光网-阳光新闻讯(记者闫)近日,已有

拆房前的福商铺

半夜商铺被拆,商户福声称自己损失300万

7月5日,记者在北郊秦汉大道路边发现安国际酒店用品城。它已经被一圈墙壁包围,给行人和车辆留下了进出的空隙。墙上还有几家商店。透过栅栏的缝隙,记者看到里面的挖掘机正在工作。傅指了指一家店铺的后门。记者看到了里面的场景,里面留下的是碎片和成堆的混凝土废渣。傅指着几栋被拆除的半楼告诉记者:“这是我以前的店,上下两层都有。”

傅说,“我是做酒店用品生意的。当我在陕西一家著名报纸上看到Xi金鹏国际酒店用品城的广告时,我来投资了。这个地方靠近秦汉大道,交通便利。网上也显示是区内招商项目,所以决定在这里租个店发展。我租了四个三层楼的商店。虽然租赁合同签了三年,但是我签合同的时候说我们有优先续租权。我想在这里长期做生意,所以我把它装饰得很好。我装饰的几盏灯花了10多万,我的壁画也很贵。谁能想到今年6月28日晚上,我的店铺变成了垃圾场,货物不见了。我算了一下,损失是300万。“

”虽然我的合同五月份到期了,但是金鹏公司可以跟我谈搬迁的事情。怎么拆除?6月28日我的员工还在店里工作,但是6月29日早上去上班的时候发现店已经被拆了。对面商店的摄像头本来可以记录强制拆除的过程,但是金鹏的人晚上就把电关了。这显然是有预谋的强拆。你为什么不在白天来,晚上拆了它来收回商店?真让人心寒!“

”2026年合同到期投资3000万怎么办?“

贾志华也是Xi安金鹏国际酒店用品城的一名商户,他的店铺是墙内仅存的几家店铺之一。贾志华说:“我公司的名称是Xi安以华陶瓷有限公司,2016年底,我公司与位于Xi市未央区东风路88号(现更名为秦韩大道)的Xi安金鹏商业管理有限公司签订了长期《租赁合同》。C4大厦占地4116平方米,用于商业运营。合同期限为2017年1月1日至2026年12月30日,共100平方米,合同签订后,我公司已支付租金143万元,投入280多万元进行整体装修。展厅展出的商品已采购1200多万元,其他产品采购6万箱,货值2000多万元。我们是2017年年中才投入运营的。今年5月,金鹏商业公司违约,要求我公司及商场内所有外商投资商户于2018年5月底前迁出商场。在租赁合同有效期内,我司未向我司发出书面通知,将我司及其他商户合法使用的属于该房屋的土地出售给他人,不愿意承担应有的赔偿责任。”

商户反映,该商场自2017年底开始被强制拆除,大部分外商投资商户不敢与金鹏地产公司对抗,大部分都搬走了。目前市场断水断电,交通被切断,道路被挖,围墙被堵,商场的经营环境被严重破坏。每当领导经过检查工作时,拆除废墟上方立即提前覆盖绿色篷布,沿街所有立面都用栅栏围起来。市场人员、车辆、货物无法再进出,商场全面关闭。

“目前,未搬离商城的商户都接到口头通知,近期要进行强制拆迁,虽然我的商铺现在还没有被强拆,但我每天都是担惊受怕啊!害怕第二天早上起来,我的商铺就没有了。我们从外地来西安投资,我在这里这投资3000万,里面还有外债,合同2026年才到期,我以后该咋办啊?”贾志华无奈的说。

公司:我们在拆自己的店

当记者拿出相机拍照时,一名男子阻止记者拍照,要求记者去他们公司采访。商家告诉记者,阻止记者拍照的人是Xi金鹏国际酒店用品城市场部的一名工作人员。随后,记者来到陕西金鹏房地产有限公司,一位副总经理接受了记者的采访。副总裁告诉记者,商户付的店铺被房地产公司拆除,货物存放在公司仓库。公司与富签订的租赁合同已到期,公司正在拆除自有商铺。至于贾志华的店铺,金鹏公司正在积极与他洽谈。

当记者问副总:我听商家说你们公司把这块地卖给了一家房地产公司开发房子?副总裁回答:“这是商业秘密,不方便说。”

贾志华说:“近年来,大Xi安建设吸引投资和人才的政策力度不断加大。一位城市领导说,每个企业都可以在大Xi安找到自己的舞台。像陕西金鹏置业有限公司,吸引大商家,赶走小商家。小商户的舞台在哪里?我们带着希望投资。现在真不知道以后怎么办?”